�帷Lで本日、��国最高�Yの土地が誕�擇靴拭Ｘ�港の不動���j�}・新�V基地��の傘下企業が、217億7000万元（約3483億��）で�帷L�x徐家匯の中心区の土地を�耀uした。人�c日報が伝えた。

　譲渡�@料によると、この土地はビジネス・飲食・ホテル業の��地で、譲渡�C積は9万9188.8平�汽瓠璽肇襦����o�C積は地�屬�約58万平�汽瓠璽肇襦�地下が約12万平�汽瓠璽肇襪肪�し、175億2600万元で��売がスタートされた。落札価格は��売開始価格より24.21％�\となり、1平�汽瓠璽肇訶�たりの価格は3万7200元に達した。

　この高�Yの土地に�瓦靴董�業�c関係�vは「それほど割高ではない」と語った。同土地はその地理的位��により、希少性が高く、巨�jな発�tの�邵瀘�を�eつ。徐家匯中心区���Zのオフィスの価格は、1平�汽瓠璽肇訶�たり平均5万元ほどとなっている。同土地の総�Yは高�Yとなったが、1平�汽瓠璽肇訶�たり3万7200元という価格、24.21％�\という落札価格は、業�c関係�vにとっては「合理的な�J囲内」であるという。

　しかし業�c関係�vはまた、「���iの土地�D�uコスト、その後の開発�@金を加味すると、総�Yは膨�jなものになる。これは不動�噞�vの�@金�ξ�が試されることになる」と指�~した。（��集YF）

　「人�c��日本語版」2013�Q9月6日