住�甓然覆��峺�に伴い、家賃も�峺�している。��に1線都�xの住�瓩蓮��嵌彰�に家賃が高�_した。�帷L�x浦東新区羽�冢�の�z高級団地に住む林さんは21日、「2DK（127平��(sh┫)メートル）の昨�Qの家賃は月6500元（約10万5950��）だったが、今�Qは6900元（約11万2470��）に値�屬�りした」と語った。 国際金融報が伝えた。

　21世紀不動��（センチュリー21）の�帷L鋭�l賃��代理�陲虜膿轡如璽燭砲茲襪函△海�2カ月間に渡り�帷L�xの家賃が�j(lu┛)幅に�峺�している。7月�崕椶硫板造��峺�幅を見ていくと、中型住�瓩硫板造�7.5％と�j(lu┛)きく�峺�した。小型住�瓠兵�6カ所）の家賃は平均で4.3％�峺�し、中型住�瓩��峺�率と比べて�峺�幅は小さかった。これまで家賃が高�Yで、�峺�率が低かった�j(lu┛)型住�瓩蓮�7月�崕椶鵬板造�11.5％�峺�し、小型・中型住�瓩����vった。

　アナリストは、「住�甓然覆伐板造隆屬砲蝋發ご慙∪�が�T在する。住�甓然覆�3−4カ月連��で�峺�すると、家賃にも�峺�が見られた」と指�~する。徳佑地��の陸�h麟��は、「���_する住�甓然覆�、家賃�峺�の主因だ。�Hくの人が賃���x場に向かうことで、賃����住�瓩�不�Bすれば、�j(lu┛)家は�O�y(t┓ng)に家賃を設定できるようになる」と指�~した。

　�帷L�xで�j(lu┛)型住�瓩硫板造��峺�率が最高となった原因について、中国房�懀報集団（CRIC）のアナリストの�豬��d��は、「これは消�J�vの所�u水��の�峺�を�Г┐箸靴討い襦Ｆ瓜�に、�Hくの高級マンションが販売されたことで、賃���x場の����水��が引き�屬欧蕕譴拭廚畔�析した。

　�Hくの�j(lu┛)家は、流れに�{��し家賃を引き�屬欧討い襦��帷L�x�cの姚さんは、長期賃��を中心とする1DKの住�瓩鯤气~している。姚さんは毎�Q家賃を�屬欧襪�という��問に�瓦靴董◆屬佞世鵑麓�辺の団地の家賃を気にかけている。その他の不動�噞�vが仲介しているような住�瓩硫板造��峺�した場合、契約��(g┛u)新の際に入居�vに�瓦靴堂板属�き�屬欧鰺弋瓩垢襦廚噺譴辰拭�

　家賃�峺�は、�帷L���~の現��(j┫)ではない。中原集団の研�|センターのモニタリングデータによると、今�Q6月��の時点で、�Q地の家賃が�垉邵嚢眇���に達していた。そのうち�帷Lは1平��(sh┫)メートル当たり63.1元の家賃で��国最高となり、���Bは57.5元で�帷Lに��いた。（��集YF）

　「人�c��日本語版」2013�Q7月22日